土木建筑工程承包_江西惠文建筑_建筑工程承包

　　建筑工程承包的方式有哪些

　　建筑工程承包是指承包单位（勘察、设计、施工、安装单位）通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。

　　1、承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质资历，建筑工程承包价钱，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质资历、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

　　2、联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

　　3、工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　建筑工程总承包制度

　　国家提倡建筑工程实行总承包制度。即提倡将一个建筑工程由一个承包单位负责组织实施，建筑工程承包，由其统一指挥协调，并向发包单位承担统一的经济法律贲任的承包形式。

　　在建筑工程总承包中，有以下两种情况：

　　1、全部建筑工程的总承包。即建筑工程的发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购和试运行一并发包给一个工程总承包单位，土木建筑工程承包，由总承包单位直接向发包单位负责。总承包单位可以自己负责整个建筑工程的全过程，也可以依法再分包给若干个专业分包单位来完成。

　　2、分项总承包。即建筑工程的发包单位将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。建筑工程总承包制度是建筑工程承包方式多样化的产物，是我国工程建设领域改革不断深人的结果，也是借鉴国际建筑工程管理经验的结果。

　　它有利于充分发挥那些在建设工程方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，综合协调工程建设中的各种关系，强化对工程建设的统一指挥和组织管理，建筑工程清包价格，保证工程质量和进度，缩短建设工期，减少开支，提高投资效益，因此，国家明确提倡工程总承包制度，并予以鼓励和推荐。