楼顶是常见的漏水区域。很多人不愿意住进顶楼,一来夏天温度高,二来,漏水问题非常突出。在顶楼楼板上,建筑物地基防水料代工,我们也常常可以看到重重叠叠的沥青或是防水卷材的痕迹,外墙防水料代工,但漏水却依然如故,楼梯防水料代工,经常补一次又漏一次。很明显这样的方法不但不能解决问题的,反而进入“饮鸩止渴”的恶性循环,“噩梦”不断。
对漏水原因具体分析
1、房屋使用年代久,由于地基的沉降等自然原因造成楼顶出现裂缝、楼层接缝开裂等,又未及时的保养及维修;
2、房屋屋面层防水材料老化损坏;
3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料或施工不到位。
从楼下天花板通过灌浆技术进行堵漏:
1、检查确定漏水部位:仔细检查漏水区域,确定漏水部位,准备灌浆;
2、打孔:在漏水部位打灌浆孔;
3、灌浆:根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量,并将浆料压入。
4、监测:72小时后检查渗漏部位有无渗水,无渗水将灌浆嘴折断,用水泥砂浆将基面封闭、抹平。
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