昆山仓库厂房出售_厂房出售_宏冠亿企业管理公司(查看)

昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。

厂房租赁合同：

一、租赁费用的支付每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，厂房出售，即每次交付一年租金。

租赁物的转让

1 在租赁期限内，昆山开发区厂房出售，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，昆山仓库厂房出售，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

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昆山厂房出租需要交纳哪些税费？

企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花1税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。

企业出租房屋，昆山500平米以下厂房出售，以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5%.应纳税额＝租金收入×税率。

城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1%、5%、7%。外商投资企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。

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