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所谓的验房，到底怎么验?验哪里?

　【入户门】篇

　　确保质量很重要

　　检查项目： 首先看看门的品牌是否和合同上写的一致，如果是防盗门，是否达到了防盗门的国家标准;大门是否结实牢固;看不见的地方是否刷过油漆;防盗门有无划痕;门框填充是否严密;是否出现变形、油漆脱落等情况。

　　【墙面】篇

　　空鼓部位要查清

　　检查项目： 必须检查墙面有没有出现空鼓、裂缝、泛碱等状况;请专业人员利用专业工具测量墙面的平整度以及阴阳角是否垂直;通过实验检查墙体是否有渗漏水渍问题。

　　【门窗】篇

　　合乎规范才是好

　　检查项目：窗洞口不得低于0.9m，否则必须有防护措施;观察是否有外窗渗水情况;门窗开启是否灵活，有无异响;窗户玻璃有无破损、破裂、划痕;检查其密封性是否严密、有无透光情况;检查窗扇、窗框密封条、密封胶是否完整。

　　【栏杆】篇

　　安全防护第—位

　　检查项目：在高度上，整体家装网，六层及以下不低于1050mm，整体家装家具，七层及以上不低于1100mm;竖杆间距必须采取防儿童攀爬构造，竖间距不大于110mm;护栏玻璃必须使用夹胶安全玻璃，卡尺测量其厚度不得小于16mm。

　　【防水工程】篇

　　渗水检测需细致

　　检查项目：(主要是厨房与卫生间)地面是否有做防水层且防水层有无破损、脱落;进行防水、蓄水试验;检查给排水系统;在有水源的情况下打开水阀看看水表两端接头是否渗水;检查管道有无渗水、节点安装是否严密、有无破损;管道坡向是否正确(应对着排水方向);在有水源的情况下检查地漏是否排水通畅;进行水压测试，数据应当大于0.2mpa，小于0.4mpa。

　　【配电箱】篇

　　电路安全要重视

　　检查项目：检查箱体表面有无破损，开启是否灵活，安装是否是垂直的;箱内开关、漏电保护器是否正确;检查电表是否安装好了，规格是不是符合国家标准;还要检查一下照明是否可以正常通电，弱电线路是否到户;如果有约定安装安防系统，那还需要查看安防系统有无安装到位、是否可以正常使用。

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