瑞丰创投|南山办公室|南山互联网创新创业园办公室

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投）贴心推出四大公共特色服务平台帮助企业成长：政企沟通平台，每年举办产业政策宣讲会超过10次，每年指导企业申请产业资助金超过1000万，园区内外受惠企业每年超800家。金融对接平台，帮助100多家创业团队找到天使投资人，帮助50多家中小企业成功获得资金，总金额超过1亿。学习交流平台，每年组织各类学习、交流、分享活动20场以上，南山地铁附近办公室，涉及到的产业有空间设计、时尚设计、旅游文化、影视、艺术、电子信息、互联网、智能制造等等。资源整合平台，瑞丰会、积分商城、虚拟产业园等多样化公共技术平台整合社会产业资源，南山办公室，构建产业生态系统，园区内外受惠企业累计超过1000家。瑞丰已成功培育出香港上市公司及多家新三板上市公司，80%的入园企业营业额有较大幅度的增长，部分企业增长10倍以上。

瑞丰将努力打造更适合企业成长的产业园区，提供更多服务，整合更多资源，与您携手共进！

丰窝找房子，是深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司倾力打造的办公室租赁服务网站。丰窝找房子，以瑞丰创投物业旗下产业园为依托，整理汇总在租户型信息，为企业提供深圳、西丽、蛇口、福田等地区的写字楼、办公室、孵化器、众创空间、文创园等真实出租房源信息，提供高端完善的办公条件及一站式孵化服务，让企业抢占创业先机！物业直租，真实可靠，免中介费，欢迎来访！

创业公司如何挑选优质的办公室租赁平台？办公室租赁，就与租房自住一样，可能面临房源信息虚假、价格混乱、中介乱收费等多种多样的坑，因此如何挑选靠谱的办公室租赁平台，这是一个大问题。

一、租赁房源

租赁房源方面，公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。特别是房源信息的真实性，部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核，并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。

二、租赁服务

租赁服务方面，主要是关注三个方面的内容：找房方式、搜索和经纪人。

01.找房方式

a.自主找房

企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息：一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源；另一方面部分平台支持地图找房。

该方式下，企业能够锁定准确的地址信息，同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息（餐饮、娱乐、银行等），为企业决策提供参考。

b.委托找房

企业可以委托平台找房：即企业提交需求，平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房方案供企业选择，南山互联网创新创业园办公室，之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商，并带领企业看房。

但平台只提供咨询和带看房服务，不参与合同的签署过程，也不提供任何形式的保证。

02.搜索条件

企业通过平台自主找房时，一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件，对房源信息进行筛选，从而挑选合适的办公室。认为平台可支持设置的筛选项越全，越容易帮助企业匹配到合适的房源。

03.经纪人

在企业找办公室的过程中，平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接，部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。

三、价格费用

在价格费用这一块主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。

01.租金费用

独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，瑞丰创投旗下创业园办公室招商，房屋价格由业主决定，因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。

02.其他费用

租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用，企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。

关于我们：

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，2006年成立，具有资深的园区运营与产业整合经验。在提供优质办公空间和物业服务的同时，也致力于做企业成长的服务商！