北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估
无形资产评估中收益法的应用
1、收益额的确定:无形资产本身带来收益额,但是无形资产在使用过程中它又依附于有形资产。一般采用超额收益法。
2、无形资产评估中折现率的确定
3、无形资产收益期限的确定
无形资产收益期限也称有效期限,审计报告收费标准,是指无形资产发挥作用,并具有超额获利能力的时间。无形资产损耗的价值量是确定无形资产有效期限的前提。无形资产因为没有物质实体,所以,它的价值不会由于其使用期的延长而发生实体变化,即它不像有形资产那样存在由于使用或自然力作用形成的有形损耗。
(1)一种新的,更为先进、经济的无形资产出现,这种新的无形资产可以替代旧的无形资产,使采用原无形资产无利可图时,原有无形资产价值就丧失了。
(2)因为无形资产传播面扩大,其他企业普遍掌握这种无形资产,获得这项无形资产已不需要任何成本,北京公司财务审计报告,使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时,它的价值也就大幅度贬低或丧失。
(3)企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降时,这种无形资产价值就会减少,以至完全丧失。
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资产评估事务所是指组织专业人员依照国家数据资料,按照特定的目的,遵循适当的原则、方法和计价标准,对资产价格进行评定估算的专门机构。资产评估事务所是指组织专业人员依照国家数据资料,按照特定的目的,审计,遵循适当的原则、方法和计价标准,对资产价格进行评定估算的专门机构。资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说,产权不可能经常发生变动,委托方和被委托方的关系是一次服务。资产评估的目的、范围完全由委托方(资产占有单位)决定。中国资产评估业兴起的初期,评估人员还没有意识到资产评估有什么风险。尽管91号令第三章有五条阐述了资产评估的法律责任,但这种责任严重到什么程度,谁都没有亲身经历,在中国还没有先例。没有一家机构因为评估价值不实导致经济赔偿或受到法律追究。