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新顺个人房源出租告诉您：车库出租能当仓库出租房吗？

车库出租，通州库房出租，有住人的，也有当仓库的。有些车库甚至还被隔成了一个小套间，卷闸门被卸走改成了门，里面隔了卫生间、厨房、客厅、房间，马驹桥厂库房出租，所谓麻雀虽小，五脏俱全。再装上一个空调，冬暖夏凉的，看租客们也是住得怡然自得。毕竟，库房出租，这车库的房租费跟套房相比，要经济实惠得多。但是未曾料到的是，这些随意的更改，处处都埋下了各种安全隐患。一物业不支持。一边劝阻一边加强管理。发现情况的，物业都进行劝阻，并要求在规定日期之内进行整改。并且《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。住宅是住宅，商业用房是商业用房，储藏间是储藏间，所以是不能随随便便把住宅套房拿来当仓库的。

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新顺仓储温馨提示：在租赁合同的danbao事项方面，　当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时，由danbao人代为履行。对danbao人的资格以及danbao能力等，出租人应认真审查，避免出现不必要的麻烦，以便影响库房的正常租赁。

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租赁合同内容的合法性方面，另外，有些当事人为规避国家有关法律、法规，以租赁合同的形式掩盖租赁的目的，或以其他合法形式掩盖租赁的目的，这都是无效的。不填或只填协商解决。建议选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。　　

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