二、三线城市是中国城市群落中的主体,其高星级酒店市场一般具备如下典型特征:
1、平均房价较低,有的城市五星级酒店平均房价不大于500元/间.夜。
2、客源结构以城市居住客源为主体,政府接待、城镇居民喜丧嫁娶往往是主力客源。
3、旅游资源呈上“点”状丰富,旅游元素丰富,旅游体验价值不高,如家商务酒店加盟,旅游客源市场辐射半径短,旅游客源平均停留天数在1.2~2.3天间,海西酒店加盟,旅游平均消费低。
4、高星级酒店市场要么是空白,要么产品传统单一,创新度低,服务品质低。
5、尽管服务员平均薪酬与中心城市的差距日趋减少,但受就业观念、宏观经济环境影响,商务快捷酒店加盟,酒店一线员工流动率较高。
6、服务员工整体服务能力偏低。
7、酒店GDP偏低,快捷酒店加盟程序,难以吸引知名管理品牌入住。目前酒店开发商出于战略发展考虑,可能勉强容忍管理品牌的高额管理费用,但其管理合作多数是“兔子尾巴---不长”,最终进入“自营模式”或“职业经理人模式”。
8、管理者必须重视地方习俗、人文。
近年来城市商务经济的发展加快让商务酒店加盟也随之呈现火爆之势,大量手握着资金的投资者们都在重点关注着这个商务酒店加盟行业,如此受欢迎的商务酒店加盟市场为何如此火爆也是人们十分有兴趣的一点。
商务酒店加盟市场火爆最简单直接的原因便是消费需求的增加。因为城市商务经济的发展,越来越多的商务出差情况出现,这种适合商务人士休息、落脚的酒店便获得了很大的消费需求。
商务酒店为了顺应商务人士消费,在办公、休息、娱乐等方面进行了多元化扩展,这让商务人士更加喜欢上这样的商务酒店。