海景房不动产投资,海景房不动产投资心得,佳源不动产(多图)

面议买方承担运费

泰安市佳源不动产有限公司

普通会员

第 6 年

产品详情（海景房不动产投资厂家）

房子的各种类型

现房：指开发商已办妥房地产权证（大证）的商品房。

期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大证）为止的期间。外销房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可销售给国内外（含港澳台）的企业、其他组织和个人。

内销房：由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，内销商品房可出售给当地企事业单位和居民。

准现房：指房屋主体已基本封顶完工，海南海景房不动产投资，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

在房产销售中容积率和得房率的区别

容积率

容积率，指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，海景房不动产投资分析，容积率决定地价利息在房屋中占的比例，海景房不动产投资心得，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，海景房不动产投资，高层住宅容积率应不超过4多层住宅应不超过1.5绿地率应不低于40%

得房率

得房率=建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共局部的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共局部既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

海景房不动产投资分析,佳源不动产,海景房不动产投资由泰安市佳源不动产有限公司提供。泰安市佳源不动产有限公司（www.58fangchan.net）是一家专业从事“海景房，海外置业，旅居房”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“佳源不动产”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使佳源不动产在房产中介、代理中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！