经济适用房与商品房有什么不同
1、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,威海不动产投资时机,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;
2、成本结构不同;
3、租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,威海不动产投资,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,威海不动产投资标准,因而要实行申请审批制度,威海不动产投资技巧,商品房购买对象和条件不受限制;
4、价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
安居房和经济适用房的简介
安居房指实施国家'安居(或康居)工程'而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排dai款和地方自知自筹zi金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
经济适用住房是指经各级人min政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。