二手房可以按揭吗
很多购房者会咨询二手房可以贷kuan吗?答案当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷kuan的。办理二手房按揭贷kuan事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷kuan的情况。因为二手房在有贷kuan的情况下,二手房出售,只能办理转按揭业务。
二手房按揭贷kuan是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷kuan。
买二手房要考虑居住的舒适度
现在新建的房子,二手房投资,在户型的设计和园林的规划方面,都比较新颖、人性化;物业管理也比较完善。而一些房龄比较老的房子,小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善,居住的舒适度大大降低。
买二手房时,尤其是一些房龄比较老的二手房,二手房哪里便宜,很多人只是考虑到了dai款年限会受到房龄的影响,以及老旧二手房,二手房,居住的舒适度比较低。但对于房屋的剩余产权年限和寿命,以及房屋的维修费用,考虑的不多。