二手房交易流程
步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
步骤二:签约,双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
步骤三:晒图、递件
晒图资料:提供房地产证原件。
递件资料:包括1、买卖双方身份zheng复印件(需原件校对);2、房产(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。
步骤四:查税.包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
步骤五:交税、过户
步骤六:办房产zheng、收楼。领取房产zheng、办理售楼手续。
二手房买卖途径
二手房的买卖途径很多,威海二手房房价,有实体店与网络两种。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,威海二手房投资,不能第1时间得到新的信息!
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息,很大部分是通过网络获取的,因此,威海二手房,无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。房地产网站不少,如:house365 、房途网、搜房网、房道网、联盟房产网、房虫网、安居客、新浪房友在线、800房产网等,供需客户可以登录这样的网站寻求帮助。