永秀清洁、外墙清洗、长寿区外墙清洗质量标准

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我国的保洁行业起步相对于发达国家而言是比较晚的，因此在保洁行业的规范以及发展的程度而言都没有发达国家深入，在当前我国的保洁行业发展现状如何呢？下面就来简单介绍下： 

这个阶段是以传统保洁方式为主的阶段，长寿区外墙清洗质量标准，在这个时期家政，保洁的队伍大多在大，中城市特别活跃，在一些小城市几乎很难看到它的身影。在这个阶段保洁的水平还是非常的低的，服务的领域也比较狭窄，行业发展也显得不够成熟。

第二阶段

这是传统保洁方式与现代的专业保洁方式相并存的时代。这个时期优质的保洁设备已经进入了中国，优质的保洁清洗剂也进入了中国市场，现代的专业保洁技术经践的洗礼以后更具有实战性和专业性，传统保洁方式也在开始逐渐退出历史的舞台。

早上6时半，重庆清洁公司的9名保洁员就身着统一服装，推着垃圾清运车，在贝碶村开始了一天8小时的村庄清洁工作。在北仑，如今已经有130多个村把清洁工作包给了专业的环卫公司，占到村总数的六成多。

这几年，该区很多村都进行了村庄整治，但如何实现长效管理依然是个 “老大难”问题。小港街道的衙前村现居住着1.8万新老村民，过去一直由村里出资雇用重庆保洁公司的保洁员，最多时曾达到38人，村民对环境依然颇多怨言。现在村里引进了一家保洁公司，保洁员减少到16个，村庄环境却得到明显改善。“专业的重庆清洁公司就是不一样，把村里大街小巷、角角落落都打扫得很干净。”村民说。

该区爱卫办主任陆剑平说，外来人口大量涌入北仑农村，给村庄保洁提出了新的挑战。过去，很多村庄的保洁员没有专业的保洁技能，再加上缺少监督机制，有些村还因此闹出了矛盾。这几年，专业的保洁公司开始涌现，长寿区外墙清洗要多少钱，并且把城区的保洁模式向农村延伸。他们通过招标或议标方式参与到村庄保洁，外墙清洗，价格和服务内容、服务标准由乡镇 （街道）、村和公司一起商定。保洁费一般由街道和村共同出资。

工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀，展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。

　　建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢，因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：

　　●以库仑力与墙壁结合的灰尘;

　　●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢;

　　●以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸;

　　●大气污染，在外墙表面形成的锈斑;含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;

　　●从屋顶留下的雨水夹带的污垢。

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1)施工人员必须持有高空作业上岗证。　

2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。　

3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。　

4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。　

5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。　

在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，上海技术监督局发布了DB 31／95—1998上海市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。　

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，长寿区商务楼外墙清洗，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主　

5．1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则　

1)高质量的清洗施工工艺；　

2)安全保证措施；　

3)优质的质量、服务体系；　

4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。　

5．2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容　

5．2．1确定该建筑物外墙的材料品种和面积　

1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。　

2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。　

3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。　

4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。　

5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。　

5．2．2清洗设备的选择和提供　

1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。　

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。　

3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕，、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。

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5．2．3清洗用材料的选择及用量　

1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。　

2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。　

3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。　

4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。　

5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。　

5．2．4质量标准　

1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。　

2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。　

3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。　

5．2．5其它内容　

1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。　

2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。　

3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。　

客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。　

企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。