随着国家经济的高速发展,人民生活水平日益提高,住宅产业已经成为我国国民经济的支柱产业。为了促进住宅建筑技术水平的提高,建设部在住宅性能评定技术标准中提出以“住宅性能”代替“住宅品质”,住宅担架电梯,由原来的单纯注重施工质量,延伸至综合强化设计质量、环境质量、物业管理质量。而我国人多地少是无法回避的现实,所以高层住宅在住宅建设中所占的比重越来越大,大城市中高层住宅的比例已经超过72%,因此,电梯的配置在住宅性能中的重要性日益突出。
电梯的日检查保养
(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,担架电梯选用,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。
(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,担架电梯尺寸,做好外部清洁工作。
(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。
(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。
(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。
(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。
(7)检查机房温度是否符合规定需求,常熟担架电梯,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易i燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。 如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理
一、出现抖动现象(电梯左右晃动、上下垂直方向跳动、带有声音的共振等)
1、电梯质量方面的抖动
2、电梯安装不良的抖动
3、电梯调试不当产生抖动
二、电梯滑层现象(从指 ding 楼层降到指 ding 楼层以下)
三、电梯冲顶现象(从指ding 楼层升到指ding 楼层以上,到楼顶)
四、轿厢下沉现象(轿厢底部与所在楼层不在一个平面上,比楼层高度要低)
五、按钮失效现象(开关门按钮及楼层按钮失效)
苏州法奥电梯有限公司,是一家蕴藏着30多年防爆电梯技术沉淀的公司,起源于1987年,新昌新马电梯有限公司成立,从事防爆电梯研发、设计、维修、改造业务,与新合成、新昌制药等多家防爆要求的上市企业开展合作,对防爆电梯应用技术进行了深度剖析和改进。