日前,有市场调研机构报告指出,我国对装配式建筑的尝试始于20世纪50年代,一直到80年代,各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板等得到多次应用。但由于当时我国装配式建筑技术比较落后,建筑工业化整体水平较低,所以相应的装配式建筑质量偏低;进入90年代后,装配式建筑在设计水平、构件制作的精细程度和装配技术方面比较落后。与发达国家相比,我国装配式建筑仍处于发展阶段,部分地区甚至徘徊在起步阶段。
近几年,轻钢别墅才开始在国内流行起来。轻钢别墅顾名思义,是用轻钢结构所建设的房屋,因其工期快、抗震性好而受到一些业主的欢迎。轻钢别墅这种兴起于欧美国家的建筑形式进入中国也有一段时间了,房屋设计,目前推广初见成效,已有一部分人开始接受这种新型的建筑形式。轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系,所有的主体材料都有固定的规格、标准,因此预算可以根据图纸清楚得出,施工过程中也不会有太大的变化。
值得肯定的是,近几年,随着经济的快速发展,劳动力成本的上升,装配式建筑施工技术和管理水平的提高以及国家政策因素的推动,装配式建筑重新升温,并呈现快速发展的态势。中央更连续出台了推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策,预计到2020 年,装配式建筑的市场规模接近千亿。与此同时,一些新的住宅方式,比如轻钢别墅,有望成为继装配式建筑下一主流住宅趋势。