云南房屋质量检测单位-四川谦诚房屋安全鉴定

B级

1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2.墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；

3.梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；

4.楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，云南房屋质量检测单位，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；

5.次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。

一、术语

1.1　构件（member）

基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。

1.2主要构件（primary member）

其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。

1.3次要构件（secondary member）

其自身失效不会导致主要构件失效的构件。

1.4一种构件（kindred member）

一个鉴定单位中，专业房屋质量检测单位，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。

1.5相关构件（interrelated member）

与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。

1.6场地（site）

被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。

1.7混凝土结构（concrete structure）

由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

1.8砌体结构（masonry structure）

由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。

1.9生土结构房屋（immature soil structure）

由原生土、生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要承重构件的房屋。

1.10　石结构房屋（stone structure）

由石砌体作为主要承重构件的房屋。

1.11　木结构房屋（timber structure）

由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

房屋危险性综合评定原则与方法

1、房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，专业房屋质量检测单位，结合历史、环境影响以及发展趋势，多方面分析，专业房屋质量检测单位，综合判断。

2、在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。