停车运营管理-合肥停车场运营-安徽东鑫

停车场承包一步，我们需要一个周或者2-3天的时间去停车场实地调研，并在停车场的出口处获取某些时段的出场车流或者入场车流，需要详细无误，合肥停车场运营，该项数据越详细越有利于我们后期的数据测算。第二步，需要从车场老板处获取完整的半年或者一年的闸机系统的车流进出明细表（必需要包含调研时间段）。第三步，将我们调研数据和老板提供数据进行核对，正常情况下，停车运营管理，两者数据100%吻合。第四步，对老板提供的数据进行分析计算，大致得出该车场的年临停收入。第五步，需要结合该车场周围业态近几年及未来几年可能发生的变化对收入进行预测。得到一个你承包后的预期临停收入。

在停车场承包之前，做好市场调查，提前估算一下每天的停车数量，以及附近停车场的收费情况。如果是新建停车场要考虑车位数量及是否需要增加立体停车设备。开停车场需要经过市规划局、城乡建设局批准。规划、建设、交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。

停车场外包注意事项有哪些？随着停车行业的发展，车辆的增多，出门开车比较容易造成停车难问题，时间久了就容易产生纠纷。因此，机械式停车场运营，不少停车场选择通过停车场外包来解决这个问题。停车场外包注意事项有哪些？①营业执照无论是产权人直接经营或是委托承包管理，均需在持有“机动车停车服务”经营范围的营业执照，才可进行下一步的承包管理审批。举个例子如果停车场经营方企业并非专门停车管理公司，一般是需要前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。而经营企业如需在一个区内经营多个停车场，除了已办好的所属区具有停车场经营范围的营业执照外，还需前往市政管理部门办理停车场经营专项审批才可。在此后，还须持市政管委的审批结果前往已批准的经营停车场所在区办理工商备案手续。