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住宅平面设计和几个概念
1. 客厅与餐厅的相互关系 客厅的标准面积：16—20平米（长4.5—5平米，海景房投资回报率，宽3.5—4平米，海景房投资，以常见三件套沙发摆放为准） 餐厅的标准面积：10—14平米（以6—8人用餐为准）。
2. 采光、通风的顺序要求 首先保证主要功能房（客厅、主卧房）的采光、通风等要求，海景房投资利弊， 再尽可能处理好其他不同功能房的采光、通风等要求。
房地产的基本名词解释
※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；
※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；
※ 开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；
※ 层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);
※ 静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);
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