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提醒广大业主:老房翻新,卫生间防水需要多多注意。
现在的新房大都是现浇的地板,钢筋混凝土结构在防水上一般要解决渗透性的问题,就算是选择钢性的防水材料也是可以的。但相对于老房,尤其是90年代初以前的老公房,其房屋很多都是砖混结构,用预制板做隔层。长时间使用后会出现裂缝,尤其是卫生间等较为潮湿的地方,因此对防水的要求更为严格。
一、材料要选对
老房子卫生间经过一段使用时间,其毛细孔已达到一定饱和度,时间久了也就不再产生渗透等问题,而是地面产生裂缝造成透水现象。如选用钢性材料,防水没有伸缩余地,会产生与地面一起开裂的情况,达不到防水效果。因此“老法师”建议:在给老房卫生间做防水时要用柔性与弹性相对较好的产品,材料的延伸率要高,这样才不会出现防水层与楼板一起开裂的情况。
二、 配套要做全
在给老房做防水时,除防水的涂料要选择正确,必要的配套材料也要相应备齐。在看见缝隙的地方要用纤维绷带来天平,这样做可以加强防水膜的强度,产生更好的防水效果。
三、厚度要增加
在给老房的卫生间做防水时,一定要比现在的房子多涂几层。因为这样形成的防水层比较厚,更加不容易发生漏水现象。在某种程度上,防水层的厚度与防水的强度是成正比的。
其实,一般情况下,新房与老房做防水的步骤与注意事项是大致相似的。除地面外,还要对墙面和具体管道旁进行重点的防水。购买材料时应到正规商家买知名商品,这样才能保证装修后的防水质量。
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卫生间防水施工有它的特殊性,一旦出现渗漏,引起的不可预见的后果很多,是一件很令人头痛的事,容易引起邻里之间的矛盾,维修起来也很麻烦。所以,我们在进行家庭装修时,卫生间的防水尤其要引起?大家的足够重视。
近些年,用于卫生间防水的材料有很多种,如果选择一些正规的防水材料生产厂家的产品,防水效果都还是很理想的。但由于卫生间面积一般都较小,管线多,所以在施工?中要注意以下事项:
一要做找平层。首先,要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。
二要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马?虎。
三要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理,防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比?浴缸上沿高出一些。
四要做防水实验。防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,在卫生间的门口砌一道“矮墙”进行注水试验,注水高度在20cm左右。24小时后检查,若卫生间?的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。
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