海景房不动产投资回报率|海景房不动产投资|佳源不动产(图)

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产品详情（海景房不动产投资回报率厂家）

房产、地产两者间的关系及差异

房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），海景房不动产投资回报率，又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。

房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，海景房不动产投资，主要包括几个方面：

a) 实物形态上看，房产与地产密不可分； b) 从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格； c) 从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。差异包括几个方面： a) 二者属性不同；b) 二者增值规律不同；c) 权属性质不同；d) 二者价格构成不同。

政府有关部门在房地产开发项目中所起的作用

国家土管li局：批地、报建、验收；

城乡建设委yuan会：对施工单位、设计院的管理，以及施工手续的审批；

消防局：对消防设计的审批及消防设施的验收；

劳动局：电梯的验收和维修申报；质检站：对工程质量的验收监督。

环保局：对环境治理的监督；

安监站：对施工现场安全措施落实的检查督促。

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