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投资海景房的用途
纯房产投资的情况
1）第yi优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，威海不动产投资技巧，这里主要看开发商的造城实力。
2）海景资源具有稀缺性，威海不动产投资性价比，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。
自己或家人朋友夏季度jia
1）不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
3）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。
房地产的前景
1、城市化水平走势稳步提高，威海不动产投资，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡；
2、人口流动增加形成对住宅的需求；
3、居民消费水平的提高；
4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求；
5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。
政府改革深化内需
1、 取消福利分房，实行住宅货币化；
2、 开发二手房市场；
3、 下调存款利率，吸引大批投资性客户；
4、 下调税费，出台法律法规，激励住房需求。
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